賃料・初期費用

賃料	12万8000円	管理費 / 共益費 / 雑費	10,000円 / – / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1DK / 40.1㎡	築年月	2020年8月（築5年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	北
アクセス	京急本線大森町駅徒歩9分京急本線平和島駅徒歩15分京急本線梅屋敷（東京）駅徒歩13分
所在地	東京都大田区大森西３丁目11-5 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	３口以上コンロ、ＩＨクッキングヒーター、グリル、システムキッチン、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、ユニットバス、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、脱衣所、浴室乾燥、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、給湯、メゾネット、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン2台
特徴	デザイナーズ、宅配ＢＯＸ、メールボックス、２Ｆ以上、角住戸、２面採光
光ファイバー		エレベーター
駐車場
周辺施設	ショッピング施設：machinoma(ﾏﾁﾉﾏ)大森 184m コンビニ：ローソン東邦医大通り店 155m ドラッグストア：マツモトキヨシマチノマ大森店 190m スーパー：ライフマチノマ大森店 258m 郵便局：大森西二郵便局 522m レストラン：すき家大田東邦医大通店 572m レストラン：ﾏｸﾄﾞﾅﾙﾄﾞ大森町店 603m

お問い合わせ番号
14660201

物件名	イリス大森町 201
所在地	東京都大田区大森西３丁目11-5
交通	京急本線大森町駅徒歩9分京急本線平和島駅徒歩15分京急本線梅屋敷（東京）駅徒歩13分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	4戸	築年月	2020年8月（築5年）
間取り	1DK
面積（専有/延床/土地）	40.1㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	北
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	12万8000円	管理費/共益費/雑費	10,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費：29,700円ハウスクリーニング代：66,000円	更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	11,000円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料金：21,500円期間：2年 2人以上で入居の場合： 24,500円/2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）株式会社エポスカード（初回保証料70％　月次保証料1％）他、オリコフォレントインシュア・GTN など
現況	退去予定	入居時期	2026年7月上旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア可、性別不問、二人入居可、学生入居相談、子供不可、高齢者相談、単身可、友人同士相談
備考	短期解約違約金 1年未満の解約：総賃料の2ヶ月分 2年未満の解約：総賃料の1ヶ月分

店舗名称	株式会社青山メイン企画	担当者
事務所の所在地	東京都千代田区神田錦町３丁目13－7名古路ビル本館6階	電話番号	050-3503-1537
宅建免許番号	東京都知事（8）第58652号	不動産会社コード	6414
加盟団体名	公益社団法人全国宅地建物取引保証協会/公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会