賃料・初期費用

賃料	6万2000円	管理費 / 共益費 / 雑費	8,000円 / 0円 / 0円
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1R / 17.18㎡	築年月	1991年10月22日（築34年）
所在階 / 階数	3階 / 10階建	向き	南
アクセス	東急池上線蓮沼駅徒歩3分京浜東北線蒲田駅徒歩8分京急本線京急蒲田駅徒歩19分
所在地	東京都大田区西蒲田７丁目13-5 （周辺地図）

主要設備	2階以上エアコンありオートロック
設備	コインランドリー、敷地内ゴミ置き場、収納有、トイレ有、ＩＨクッキングヒーター、インターホン、給湯、ユニットバス、シャワー、バストイレ同室、バス有、ガスあり、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	分譲タイプ、メールボックス、宅配ＢＯＸ、管理室、２Ｆ以上、オートロック
光ファイバー		エレベーター	2基
駐車場	状況：要問合せ特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ西蒲田すずらん通り店 76m スーパー：まいばすけっと蓮沼駅東 131m ドラッグストア：ｽｷﾞ薬局東矢口店 361m 郵便局：大田東矢口三郵便局 202m レストラン：すき家ｻﾝﾗｲｽﾞ蒲田店 315m レストラン：ﾄﾞﾄｰﾙｺｰﾋｰｼｮｯﾌﾟｻﾝﾗｲｽﾞ蒲田店 455m ショッピング施設：ドン・キホーテ蒲田駅前店 668m

お問い合わせ番号
0840302

物件名	ホーユウコンフォルト蒲田 302
所在地	東京都大田区西蒲田７丁目13-5
交通	東急池上線蓮沼駅徒歩3分京浜東北線蒲田駅徒歩8分京急本線京急蒲田駅徒歩19分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	116戸	築年月	1991年10月22日（築34年）
間取り	1R
面積（専有/延床/土地）	17.18㎡ / 2689.46㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 10階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万2000円	管理費/共益費/雑費	8,000円 / 0円 / 0円
その他月次費用	Concierge24：990円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費：22,000円契約事務手数料：11,000円ハウスクリーニング代：49,500円	更新料	1.5ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	11,000円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料金：21,500円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）株式会社エポスカードの申込書をご利用ください。初回保証料70％　月次保証料1％
現況	退去予定	入居時期	2026年6月中旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人相談、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居不可、学生入居相談、子供不可、高齢者可、単身可、友人同士不可
備考	短期解約違約金：6ヶ月未満の解約の場合、総賃料の1ヶ月分敷金なしの場合はハウスクリーニング代を退去時支払いに変更することができます。 Concierge24加入必須(月額990円) 高齢者入居：みまもりS加入等条件有(月額3千円)

店舗名称	株式会社青山メイン企画	担当者
事務所の所在地	東京都千代田区神田錦町３丁目13－7名古路ビル本館6階	電話番号	050-3503-1537
宅建免許番号	東京都知事（8）第58652号	不動産会社コード	6414
加盟団体名	公益社団法人全国宅地建物取引保証協会/公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会